由于大部分梁柱都有被木蜂及白蚁破坏的痕迹，修缮先进行了封堵与药水 除虫。已经腐坏的内部木板隔墙、一层立面、二层楼板以及屋顶被全部拆 除，尘封已久的木结构得以重新暴露并获得妥善的修缮。较完好的木板在 经过防腐处理与切割后，被用于二层楼板的重建。为保证建筑仍能呈现出 完整的原始特征并节约项目的整体造价，屋顶与墙体的构造方式并未更改， 也没有整体性地增加保温和封闭措施。修缮工程只对已有破损问题的檩条、 围护墙板等进行了更换，并在重新铺装屋顶时沿用了建筑的原始屋瓦。



















为了让自然光和空气充分流入空间，我们大胆裁剪了让室内阴暗封闭的部分，包括屋面和二层楼板。这样，不仅打开了屋前后庭院的视野，还通过庭院水景的引入，打破了古老建筑的边界，创造了一个充满活力且舒适的空间氛围。



















一层为公共茶饮区，二层作为两间独立的茶室使用。建筑中间一个 开间的二层楼板被拆除，形成挑空空间，与新建的钢结构楼梯相结 合。建筑正立面的完全拆除以及水景的引入完全模糊的建筑的边界， 原始建筑成为了大地景观的一部分。 另一处玻璃构造独立在庭院中，内部是作为茶饮空间的吧台及后勤 辅助设施。因为这一部分中会有大量的用电设备以及用水需求，独 立在庭院中的设计使其基础设施的管线布置不会对古宅具有任何的 影响，古宅中的配电仅满足其基础的照明需求。
















改造总体的策略是在场地中置入了两处玻璃边界，一处插入现存建筑中，在不影响其 视觉属性与结构的前提下增加了气候边界，作为极端天气下的主要活动空间。另一处 独立置于庭院之中，包含茶饮功能需要的大量水电设备，并作为整个场地的主要集散 空间。两处玻璃体量都采用能够体现当代时代特征的钢构与玻璃界面，在内与外分别 与现状的古宅形成了并置的关系。